オープンレジデンシア大宮フロント

  • 埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 10階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

70.4
非常に割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
7,680万円
109.6万円/㎡
相場
8,512万円
121.4万円/㎡
7,288
8,104
8,920
9,736
AI査定結果
推定相場価格
8,512万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,104万円〜8,920万円
115.6万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンシア大宮フロント
7,680万円（109.6万円/㎡）/ 3階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は122.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,680万円109.6万円3階 70.1㎡ 3LDK南
2025/12/094,280万円129.3万円2階 33.1㎡ 1LDK南
2025/12/097,980万円113.8万円3階 70.1㎡ 3LDK南
2025/12/044,680万円106.2万円1階 44.06㎡ 2LDK南
2025/11/017,980万円121.9万円8階 65.47㎡ 3LDK南
2025/10/287,680万円124.1万円9階 61.91㎡ 3LDK南
2025/10/238,480万円121.0万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2025/10/194,780万円108.5万円1階 44.06㎡ 2LDK-
2025/10/185,980万円110.6万円8階 54.07㎡ 2LDK南
2025/10/175,300万円120.6万円10階 43.96㎡ 2LDK南
2025/10/174,380万円132.3万円2階 33.1㎡ 1LDK南
2025/10/115,180万円117.6万円2階 44.06㎡ 2LDK南
2025/10/065,980万円110.6万円7階 54.07㎡ 2LDK南
2025/10/067,980万円113.8万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2025/09/303,980万円128.2万円3階 31.04㎡ 1LDK南
2025/09/214,180万円126.3万円1階 33.1㎡ 1LDK南
2025/09/188,280万円133.7万円8階 61.91㎡ 3LDK南
2025/09/164,480万円135.3万円2階 33.1㎡ 1LDK南
2025/09/063,880万円126.7万円2階 30.62㎡ 1LDK南
2025/08/197,880万円127.3万円9階 61.91㎡ 3LDK南
2025/08/098,680万円123.8万円5階 70.1㎡ 3LDK南東
2025/07/208,980万円128.1万円5階 70.1㎡ 3LDK南東
2025/07/164,998万円113.4万円1階 44.06㎡ 2LDK南
2025/07/025,880万円133.8万円10階 43.96㎡ 2LDK南
2025/05/206,180万円114.3万円7階 54.07㎡ 2LDK南
2025/03/157,890万円112.6万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2025/03/017,980万円113.8万円5階 70.1㎡ 3LDK南東
2025/02/125,480万円124.4万円10階 44.06㎡ 2LDK南
2025/02/057,980万円113.8万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2025/02/036,080万円112.4万円8階 54.07㎡ 2LDK南
2025/01/285,680万円128.9万円10階 44.06㎡ 2LDK南
2025/01/076,340万円117.3万円7階 54.07㎡ 2LDK南
2024/12/228,180万円116.7万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2024/10/154,180万円134.7万円3階 31.04㎡ 1LDK南
2024/10/018,380万円119.5万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2024/09/296,980万円129.0万円10階 54.1㎡ 2LDK南
2024/06/118,580万円122.4万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/296,480万円119.8万円7階 54.07㎡ 2LDK南
2024/05/257,280万円134.6万円10階 54.1㎡ 2LDK南
2024/05/126,430万円118.9万円7階 54.07㎡ 2LDK南
2024/04/237,380万円136.4万円10階 54.1㎡ 2LDK南
2024/04/178,780万円125.2万円5階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/03/047,480万円138.3万円10階 54.1㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 7,680万円109.6万円70.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2023年87戸RC
2025/11/16ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.3万円71.01㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年75戸RC
2025/10/29大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅5分 7,295万円126.0万円57.89㎡2LDK+S4階 / 13階建 南2024年60戸RC
2025/09/08ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 9,380万円133.5万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南西2019年45戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2025/11/21ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK11階 / 14階建 南東2020年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
96.6万円/㎡
前年比+21.5%
さいたま市大宮区
114.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア大宮フロント
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩6分
築年月2023年
階数10階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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